Spis treści
- Lokalizacja City Logistics Warsaw VI
- Debiut Harden Construction na warszawskim rynku
- W trosce o środowisko
- Parametry techniczne inwestycji
Lokalizacja City Logistics Warsaw VI
City Logistics Warsaw VI to obiekt logistyczny o powierzchni blisko 18 tys. mkw, łączący funkcje magazynowe i produkcyjne.
Magazyn znajduje się przy ulicy Nieświeskiej 48 w Warszawie, zaledwie 8 km od centrum miasta i tyle samo od trasy S8 łączącej Warszawę z Białymstokiem i Wrocławiem oraz 16 km od największego portu lotniczego w Polsce ‒ lotniska im. Fryderyka Chopina.
Debiut Harden Construction na warszawskim rynku
Harden Construction prowadził prace w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Budowa rozpoczęła się z końcem 2023 roku i trwała 7 miesięcy. Był to jednocześnie debiut generalnego wykonawcy na stołecznym rynku.
W trosce o środowisko
Harden Construction zadbał o to, aby budowa obiektu w jak najmniejszym stopniu wpłynęła na środowisko naturalne. Podczas realizacji generalny wykonawca korzystał z nowoczesnych technologii oraz materiałów dostarczanych od lokalnych dostawców, co znacząco wpłynęło na zmniejszenie śladu węglowego.
W obiekcie zastosowano rozwiązania technologiczne pozwalające kontrolować zużycie mediów, takich jak energia elektryczna, woda, czy też ciepło. Co ciekawe, zrezygnowano z tradycyjnego ogrzewania gazowego i zastosowano system MPEC, czyli podłączono magazyn do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Dodatkowo konstrukcja dachu została wzmocniona i przygotowana do zainstalowania paneli fotowoltaicznych. Na przyszłego najemcę obiektu czekają także ładowarki do samochodów elektrycznych i zielone strefy relaksu.
Budowa City Logistics Warsaw VI jest naszym debiutem na warszawskim rynku i kolejnym kamieniem milowym w rozwoju firmy. Budynek jest zlokalizowany w granicach miasta co sprawia, że jego najemcy będą mogli w efektywny sposób realizować obsługę stołecznego rynku. Prace w terenie zurbanizowanym są jednak pewnym wyzwaniem. Mała ilość miejsca wymagała od nas efektywnego zarządzania terenem porozbiórkowym. Składowanie materiałów budowlanych było utrudnione co oznacza, że dostawy musiały być bardzo dobrze skoordynowane i wykonane na czas. Konieczne były również przekładki sieci, które wymagały od nas koordynacji i współpracy ze służbami
– mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Parametry techniczne inwestycji
City Logistics Warsaw VI to w sumie blisko 18 tys. mkw. obejmujące halę magazynową, pompownie, portiernie. Dodatkowo wokół budynku znajdzie się blisko hektar terenów zielonych.
W budynku jest również 25 doków magazynowych, a na terenie obiektu znajduje się 35 miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych i 159 miejsc dla aut osobowych.
- Zobacz galerię: Najnowocześniejsze hale przemysłowe w Polsce
Rozwiązania środowiskowe to nie PR, ale wymierne korzyści dla użytkowników obiektu. Zastosowaliśmy systemy pomagające kontrolować i zarządzać zużyciem mediów, co korzystnie wpływa na rachunek ekonomiczny. Są to też rozwiązania, które wyprzedzają przyszłe regulacje dotyczące wpływu budynków na środowisko, które będą coraz bardziej rygorystyczne. Ekologiczne i środowiskowe rozwiązania, które obecnie wydają się być kosztowne, w rzeczywistości są inwestycją w przyszłość
– mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Wszystkie powyższe rozwiązania pozwolą na uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.
