Rozbudowa Panattoni Park Koluszki. Kolejne 15 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej do dyspozycji najemców
Harden Construction ukończył rozbudowę Panattoni Park Koluszki niedaleko Łodzi. Nowa przestrzeń uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Zlokalizowany w centralnej Polsce park przemysłowy, o łącznej powierzchni 41 000 mkw., jest w pełni wynajęty. Za dostosowanie obiektu do wymogów inwestora odpowiadało Harden Construction.
Spis treści
- Lokalizacja Panattoni Park Koluszki
- Obiekt z certyfikatem BREEAM
- Panattoni Park Koluszki w pełni skomercjalizowany
- Współpraca Panattoni z Pet Republic
Lokalizacja Panattoni Park Koluszki
Panattoni Park Koluszki zlokalizowany jest w strategicznym miejscu, które do niedawna pozostawało niezagospodarowane dewelopersko, a od kilku lat prężnie się rozwija. Obiekt znajduje się 30 kilometrów od Łodzi i Strykowa, w niewielkiej odległości od autostrad A1 i A2, co zapewnia szybki dostęp do głównych dróg i umożliwia szybkie połączenia logistyczne w każdym kierunku w kraju. Dodatkowo, jego atrakcyjność zwiększa bliskość dużego węzła kolejowego, co uzupełnia infrastrukturę transportową, czyniąc tę lokalizację jeszcze bardziej dogodną.
Polecany artykuł:
Obiekt z certyfikatem BREEAM
Obiekt uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie "Very Good", która potwierdza zastosowanie w nim proekologicznych rozwiązań. W budynku wdrożono technologie ograniczające zużycie energii i wody, a także poprawiające komfort i dobrostan użytkowników.
Jest to już kolejna nasza realizacja na terenie działającego zakładu produkcyjnego. Nasze dotychczasowe doświadczenie w rozbudowach tego typu obiektów znacząco wpłynęło na terminową realizację obiektu. Jesteśmy dumni, że kolejne znane firmy i marki dołączają do grona naszych zadowolonych klientów. Cieszymy się, że firmy PetRepublic oraz KAMOKA zaufały nam w realizacji tak zaawansowanego technologicznie obiektu, zwłaszcza, że realizowaliśmy budowę na terenie działającej fabryki. W naszych planach jest budowa kolejnych zakładów produkcyjnych. Obecnie budujemy fabryki dla producentów materiałów budowlanych oraz wyrobów farmaceutycznych – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Panattoni Park Koluszki w pełni skomercjalizowany
Inwestycja została powiększona o blisko 15 000 m kw., a nową powierzchnię zajęli dotychczasowi najemcy parku. Jednym z nich jest Kamoka – europejska marka specjalizująca się w częściach samochodowych – która prowadzi w tej lokalizacji nowoczesne centrum dystrybucyjne. Po rozbudowie zajmuje ono łącznie 26 500 m kw. Drugim najemcą jest Pet Republic, producent mokrej karmy dla zwierząt należący do multifoodowej grupy LipCo Foods. Firma dysponuje w pełni zautomatyzowanym zakładem produkcyjnym oraz przestrzenią magazynową o łącznej powierzchni 13 700 m kw.
Panattoni Park Koluszki to kolejny przykład naszej strategii dostarczania wysokiej jakości, elastycznych powierzchni logistycznych i produkcyjnych tam, gdzie nasi klienci ich najbardziej potrzebują – komentuje Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni.
Nowa część obiektu została zintegrowana z dotychczasową przestrzenią magazynową i produkcyjną, zapewniając płynne funkcjonowanie fabryki w trakcie realizacji inwestycji.
Budynek był realizowany w formule Design & Build. Harden Construction odpowiadał za wybudowanie obiektu zgodnie z wymaganiami inwestora, m.in. zastosowanie posadzek spełniających wymogi normy DIN 15185 i dostosowanych, do magazynów wysokiego składowania oraz wąskich alejek regałowych.
Nowy segment budynku jest zaawansowanym technologicznie obiektem, przystosowanym do dystrybucji mokrej karmy dla zwierząt domowych. Wymogi jakościowe dla tego typu produkcji są takie same jak wymogi dla przechowywania żywności dla ludzi. To oznaczało, że nie ma taryfy ulgowej i inwestycja musi zostać zrealizowana z maksymalną dbałością, tak by spełniała normy jakościowe i sanitarne – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Współpraca Panattoni z Pet Republic
Od uruchomienia zakładu w 2021 r. bardzo szybko się rozwijamy. Po 2 latach wypełniliśmy moce produkcyjne zakładu. W Polsce jesteśmy już obecni w większości sieci handlowych. Eksportujemy do ponad 30 krajów w Europie, Afryce i Azji środkowej. Cały czas przybywa nam nowych klientów, stąd potrzebowaliśmy zwiększenia mocy produkcyjnych o kolejne linie do produkcji puszek i saszetek – mówi Jarosław Kowalewski prezes zarządu, Pet Republic
Zdecydowaliśmy się na to miejsce ze względu na położenie w centralnej części Polski, blisko głównego węzła komunikacyjnego łączącego autostrady A1 i A2. Dzięki temu mamy dostęp do dobrej jakości surowca do naszej produkcji. To wpływa m. in. na to, że cena naszych produktów jest konkurencyjna na rynku – mówi Anna Mystkowska dyrektorka ds. produkcji i technologii w Pet Republic i dodaje – Wymogi jakościowe i sanitarno-epidemiologiczne dla zakładu produkującego karmę dla zwierząt domowych są takie same, jak dla zakładu produkującego żywność dla ludzi. Wybraliśmy Panattoni, ponieważ była to jedyna firma, która zdecydowała się wybudować taki zakład dla nas w tej lokalizacji.
