Panattoni Park Ruda Śląska IV gotowy. Powstał w trudnych warunkach gruntowych
Panattoni Park Ruda Śląska IV - hala magazynowo-usługowa o powierzchni ponad 31 tys. m2 - jest już ukończony. Obiekt powstał w trudnych warunkach pokopalnianych, co było dużym wyzwaniem dla generalnego wykonawcy - Harden Construction.
Panattoni Park Ruda Śląska IV to hala magazynowa w Rudzie Śląskiej zlokalizowana przy trasie N-S. Obiekt liczy ponad 31 tys. m². Składa się z hali magazynowej oraz wydzielonego biura o powierzchni ponad 1200 m².
Wyzwania przy budowie Panattoni Park Ruda Śląska IV
Inwestycja powstawała na terenie skomplikowanych warunków gruntowych, gdzie znajdowały się pokopalniane odpady w formie łupka, podejrzenia anomalii w postaci pustek w istniejącym nasypie, czy też w sąsiedztwie terenu płytkiej eksploatacji górniczej. To wymagało od generalnego wykonawcy odpowiednich działań, które pozwoliły przygotować grunt pod zabudowę. To jednak nie jedyne wyzwanie jakie napotkał zespół Harden Construction.
- Warunki terenowe, na których działaliśmy były trudne. Teren zabudowy znajduje się na terenach pokopalnianych w związku z tym oprócz zastanych nasypów niebudowlanych w postaci łupka, koniecznym było wybranie właściwej technologii wzmocnienia podłoża pod posadowienie obiektu, odpowiedni dobór technologii układu warstw drogowych oraz pod posadzkę hali. Z uwagi na znajdujący się w najbliższym otoczeniu działający całą dobę zakład produkcyjny z wrażliwymi na wszelkie wibracje urządzeniami, aby nasze oddziaływania w trakcie wzmacniania podłoża nie zakłóciły ich pracy, zdecydowaliśmy się na konsolidację gruntu poprzez wykonanie kolumn żwirowych KSS pod każdą stopą fundamentową oraz na terenie całej hali i obiektów towarzyszących. Oprócz tego, uzupełnieniem kolumn KSS było wzmacnianie impulsowe przy użyciu nowoczesnej technologii wysokiego ciśnienia. Wszystko w celu przygotowania gruntu pod posadzkę – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Panattoni Park Ruda Śląska z BREEAM Excellent
Teren całej inwestycji obejmuje ponad 68 tys. m². Oprócz magazynu i terenów utwardzonych znajdą się również tereny zielone, których powierzchnia wyniesie blisko 16 tys. m². W budynku zastosowano również szereg ekologicznych rozwiązań, które mają ograniczyć wpływ obiektu na klimat i otoczenie.
- Panattoni Park Ruda Śląska IV to nowoczesny obiekt magazynowy, który powstał zgodnie z konkretnymi oczekiwaniami najemcy. Oprócz systemu BMS, na dachu obiektu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która poprawi efektywność energetyczną budynku – potwierdza Łukasz Kozerski z Harden Construction.
Panattoni Park Ruda Śląska IV otrzyma certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. To drugi najwyższy poziom certyfikatu potwierdzającego, że obiekt powstał w zgodzie z ekologią i zrównoważonym rozwojem.
