Build to suit. Nowa hala BTS dla Aluprof

Formuła Build to suit (BTS) pozwala na maksymalne dopasowanie przestrzeni do specyficznych potrzeb najemcy. Z takiego rozwiązania skorzystała firma Aluprof na potrzeby nowej hali magazynowo-produkcyjnej. Hala "szyta na miarę" spełniła sprecyzowane oczekiwania inwestora zarówno pod względem architektonicznym, jak i technologicznym.

BTS czyli magazyn szyty na miarę

Inwestor oczekiwał nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczem biurowym, w pełni przystosowanej – architektonicznie i technologicznie – do przygotowywania półproduktów do produkcji okien i drzwi oraz przechowywania profili i komponentów aluminiowych. Projekt pozwala także na pełną optymalizację procesów logistycznych.

Przystępując do projektu, a później do realizacji inwestycji, niezwykle istotne było uwzględnienie wymagań inwestora, wśród których należy wymienić:

• nowoczesny charakter obiektu zwiększający efektywność pracy,
• dostosowanie budynku do typu produkcji,
• zaplecze biurowe,
• komfortowe i bezpieczne warunki pracy,
• zgodność z normami środowiskowymi.

Wszystkie powyższe założenia udało się zrealizować dzięki formule BTS.

7R buduje magazyn dla Aluprof

Wybudowany w ciągu 10 miesięcy obiekt został wyposażony w wiele innowacyjnych, dopasowanych do potrzeb klienta rozwiązań, usprawniających procesy magazynowania, produkcji i transportu. Zaprojektowano m.in. system suwnic zintegrowanych z konstrukcją dachu hali, przez co możliwe było wyeliminowanie słupów i podpór, a tym samym stworzenie multifunkcyjnej strefy załadunkowej o wysokiej elastyczności. Do obsługi magazynu zostaną wykorzystane również automatyczne systemy magazynowe usprawniające procesy magazynowania i kompletacji. W obiekcie znajduje się także – połączona z halą magazynową – wyspecjalizowana śluza rozładunkowa, umożliwiająca sprawny i bezpieczny rozładunek dłużycy aluminiowej. Zastosowano także bramy wjazdowe niestandardowej wielkości, aby umożliwić wjazd samochodów dostawczych o bardzo dużych gabarytach do środka hali, dzięki czemu załadunki i rozładunki bez problemu mogą odbywać się wewnątrz budynku.

Całość posadzki hali została wykończona warstwą żywicy epoksydowej, co zwiększa jej odporność na trwałe zabrudzenia oraz wydłuża żywotność. Z racji możliwego ruchu samochodów wewnątrz hali wykonano kanalizację podposadzkową wraz z wpustami odwadniającymi, aby zapobiec zaleganiu wody na powierzchni posadzki. Ze względu na specyfikę operacji Aluprof i niestandardowy sposób składowania w obiekcie został zaprojektowany specjalny system przeciwpożarowy.

Co wyróżnia halę BTS dla Aluprof?

W hali wdrożono takie rozwiązania, jak:

• instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kWp,
• podwyższona izolacyjność przegród dla całego obiektu,
• śluza rozładunkowa,
• podział hali na dwie niezależne strefy pożarowe,
• międzyregałowa instalacja tryskaczowa,
• dostosowanie części obiektu do pracy stałej.